如何理解商品房的“交付使用”？
简言之，房屋“交付使用”有两个判断标准：一是如果购房合同中没有明确约定房屋的交付使用方式，那么就以房屋的转移占有为完成交付。实践中，开发商向购房者交付住宅钥匙，或者购房者在交房通知上签字，都可视为商品房转移占有。二是如果购房合同对房屋的交付使用方式作了约定，那么就以合同约定的交付使用方式为准。
如何理解商品房的“交付使用”？
简言之，房屋“交付使用”有两个判断标准：一是如果购房合同中没有明确约定房屋的交付使用方式，那么就以房屋的转移占有为完成交付。实践中，开发商向购房者交付住宅钥匙，或者购房者在交房通知上签字，都可视为商品房转移占有。二是如果购房合同对房屋的交付使用方式作了约定，那么就以合同约定的交付使用方式为准。
