购房者在购买商品房时，一般要缴纳哪些费用？

　　购房者在购房时，一般要缴纳如下费用：

　　（1）房屋所有权登记费。从2002年5月1日起按套收费，每套80元。

　　（2）公共维修基金。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。一般按照购房总价的2%~3%收取，大多数地方是按2%。

　　（3）副食品价格调节基金。按照2元/平方米收取，有些地方不用缴纳。

　　如果是按揭贷款买房，还要发生以下费用：

　　（1）评估费。为所购房屋总价的0.2%~0.5%。

　　（2）保险费。保险费=所购房屋总价×贷款年限×0.1%×50%。

　　（3）抵押登记费。100元。