三方为同一借款设爾共同抵押,实现抵押权时拍卖房屋起争议【案情】某市博达实业有限公司(以下简称博达)欲向该市某信托投资银 行(以下简称投资银行)借款450万,根据投资银行的要求博达以其新购买 土地(当时...
抵押查看:1156次2015-11-05 17:44
前夫盗用有关资料出卖前妻房屋,法院判决房管局登记行为无效【案情】原告王某与前夫常某于2001年2月20日协议离婚。同年3月29曰,常某未经原告同意,利用其在离婚时隐藏的原告的身份证和房屋产权证,请人冒...
房屋买卖查看:1266次2015-11-05 17:44
出卖人无权处分房屋,买受入善意取得视为有效【案情】山西某县城镇居民吴某在县城拥有一套三室一厅的房子。1994年7月,吴某之子与李某成婚,吴某就将该房给儿子居住。2003年8月,吴某之 子因车祸死亡。同...
房屋买卖查看:1685次2015-11-05 17:44
违反国家强制性规定,买卖农村私有住房的合同无效【案情】南京赵老太太与大儿子王某在农村建有楼房六间,其中有两间平 房属赵老太太所有,1999年赵老太太搬到城里小儿子家居住,农村的房子就 由大儿子王某居住...
房屋买卖查看:1305次2015-11-05 17:44
出售私有住房,原共有人享有优先购买权【案情】某镇某村农民孙老大一家15人,曾于1993年翻盖瓦房9间,1994年全家分家析产以后,孙老大与其两个弟弟孙二、孙三各分得三间瓦房。1995年4月18 R,孙...
私有住房查看:1058次2015-11-05 17:44
购买商品房实为集资房,合同无效不能主张惩罚性赔偿【案情】某机械厂是一个国有老企业。2001年,经市城镇住房制度改革领 导小组批准,在厂区以职工集资方式建设四栋住宅楼。机械厂在内部集资过程 中,不公开地...
商品房查看:1200次2015-11-05 17:44
还贷期间私自转卖房屋,法院判决合同无效【案情】2001年11月,王先生从某开发商处购买了一套办公用房,同时 与建设银行签订了一份个人住房贷款合同。合同规定,购房人王先生如果将该 房转让给他人时,应事先...
房屋买卖查看:1152次2015-11-05 17:44
争议恋爱期间所购房产的权属,法院参照双方的预告登记权利人【案情】朱女士与宁先生于2002年6月建立恋爱关系。2003年7月,两 人作为买方向开发商预购商品房一套,作结婚之用,预告登记权利人为宁先 生。...
房屋产权查看:1154次2015-11-05 17:44
卖主和第二买受入过户第一买受人诉诸法院请求原合同有效【案情】张某购买了位于某市的一套二居室房屋,后因该房屋离单位较 远,上下班不太方便,于是决定以8万元的价格将房屋转让给杨某,双方签订 了房屋买卖合同...
合同纠纷查看:1213次2015-11-05 17:44
在建别墅预售后再转预售,三方当事人对簿公堂讨说法【案情】1992年7月13日,海南某房地产有限公司(以下简称被告)与 某县房地产开发总公司(以下简称第三人)签订了一份房屋购销合同。合同 约定由第三人向...
房屋购销合同查看:1509次2015-11-05 17:44