定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，根据法律规定或者当事人双方约定，由一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物。根据定金的功能可分为：违约定金、立约定...
暂无查看：13552次2015-11-03 14:54
地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。例如，甲乙两块承包地相邻，甲为了节省时间，使自己通行方便，想借用乙的承包地通行。于是，...
暂无查看：13931次2015-11-03 14:54
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（...
暂无查看：14376次2015-11-03 14:54
以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）建设用地使...
抵押权查看：13920次2015-11-03 14:54
我国继承法规定，继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡包括自然死亡和宣告死亡。失踪人被宣告死亡的，以法院判决中确定的失踪人的死亡日期，为继承开始的时间。 相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，...
继承查看：13225次2015-11-03 14:54
根据我国继承法规定，法定继承的遗产分配应遵循以下原则：一、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。二、在特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。特殊情况主要指以下情形：（一）对生活有特殊困难的缺...
暂无查看：13256次2015-11-03 14:54
一、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已...
暂无查看：14485次2015-11-03 14:54
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》...
暂无查看：13593次2015-11-03 14:54
事实婚姻，是指没有配偶的男女虽未办理结婚登记，但符合结婚实质条件，并且以夫妻名义同居生活所形成的男女两性结合。根据现行法律和司法解释规定,符合下列情形之一的可以认定为事实婚姻:一、１９８６年３月１５日...
暂无查看：13899次2015-11-03 14:54
无效婚姻，是指不符合结婚的实质条件的男女两性结合，在法律上不具有合法效力的婚姻。有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚的； （二）有禁止结婚的亲属关系的(直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚)； （...
无效婚姻查看：13235次2015-11-03 14:54
