莫美彩律师
一、案件详细情况
一方以联营合作名义签订合同，实质为租赁关系，当事人权益受损后引发争议。对方试图以“联营共担风险”规避责任。律师通过审查合同条款、实际履行方式、费用支付、经营管理等事实，精准论证法律关系实质为租赁合同，法院采纳观点并支持全部诉求，为同类批量纠纷提供参考。
二、律师点评
司法裁判重实质、轻名义，合同性质以权利义务与实际履行为准，而非仅看标题。律师通过穿透式法律分析，成功扭转案件定性，维护当事人合法权益。本案提示市场主体签约时应看清法律关系，避免被名义条款误导，发生争议后由专业律师定性分析，可实现维权突破。