客户咨询：家住北京通州的小李家最近接到一封拆迁告知信？小李为了保证自己的合法权益，来我司咨询。

您好，请问是律师吗？我家这边通知拆迁，我都能要哪些补偿款呢？

领海解答：

首先农村土地被征收，有六种补偿款可以

第一 土地补偿金 对土地的补偿费用。

第二 安置补偿费 对户口内人口做出的补偿费用

第三 地上附着物补偿金 也就是说在土地上建造的一切建筑物

第四 青苗补偿费 房前屋后的林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本

第五 农村村民住宅补助费

第六 被征收地农民的社会保障费

客户咨询：

那现在拆迁办给的方案没有你说的这些费用？那如果拆迁不合理怎么办呢？

领海解答：

1、拆迁谈判的过程中，最好是能够将拆迁方说的话录下来留作证据；

2、对房屋价值进行评估，若是报告不符合，要求进行重新评价；

3、在行政裁决阶段中，被拆迁方需要充分表达自己的意见；

4、若是房子被强拆，被拆迁人需及时拨打110，并拍摄全过程，作为有力证据。”