房屋拆迁补偿过低如何处理

导读：房屋拆迁补偿过低的处理方法是当事人进行协商；或者申请相关部门进行裁决；当事人对裁决结果不服的，可以向法院提起诉讼。房屋拆迁补偿的形式包括货币补偿等。

一、房屋拆迁补偿过低如何处理

　　房屋拆迁补偿过低的处理是：被拆迁人可以与拆迁人就补偿数额进行合理范围内的协商沟通，沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、房屋拆迁补偿形式有哪些

　　房子拆迁的补偿方式有：

　　1.货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；

　　2.产权调换，以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；

　　3.结合型补偿，由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。

三、房屋拆迁补偿款多久到账

　　房屋拆迁补偿款是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

引用法条

• [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

• [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条