家庭成员拆迁补偿分配应考虑哪些因素

导读：家庭成员拆迁补偿分配应考虑的因素是，有约定的按照约定分配，没有约定的一般是一人一份，均等分割；或者是根据照顾老年人分割等。拆迁补偿涵的内容是被征收房屋价值的补偿等。

一、家庭成员拆迁补偿分配应考虑哪些因素

　　1.家家庭内部对拆迁补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。

　　2.若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：

　　（1）一人一份，均等分割;

　　（2）适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人;

　　（3）承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。

　　3.此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

二、拆迁补偿涵盖哪些具体内容

　　拆迁补偿涵盖的具体内容如下：

　　1.被征收房屋价值的补偿；

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

　　（一）国防和外交的需要；

　　（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

　　（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

　　（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

　　（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

　　（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁补偿合同纠纷怎么起诉对方

　　拆迁纠纷起诉流程如下：

　　1.确定被告；

　　2.撰写起诉状、准备相关证据材料；

　　3.携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订以后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

引用法条

• [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

• [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条