集体土地征收的补偿方式

导读：集体土地征收的补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费等。涉及征地纠纷的解决办法是双方当事人协商，请求第三方进行调解，向法院提起诉讼等。

一、集体土地征收的补偿方式

　　集体土地征收一般会获得土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。

　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。

二、涉及征地的纠纷如何解决

　　涉及征地的纠纷如下解决：

　　1.请求由当地县级以上政府进行第一步协调；

　　2.协调双方未达成合意，则进一步由批准征用土地的人民政府裁决；

　　3.对裁决不服的，可向人民法院起诉。

三、签订征地拆迁补偿协议需要注意什么

　　1.审查签订合同的主体是否合法。和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。

　　2.约定违约责任。

　　3.明确约定合同履行的程序。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后支付拆迁补偿款，有的项目甚至是要求先腾退房屋，然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。

　　4.审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。

引用法条

• [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条