什么情况下违章建筑不会被拆除

导读：违章建筑不会被拆除的情况有如果拆迁会影响建筑物和建筑物主体结构安全、拆除违建后可能会严重损害公共利益的、现有技术不能实施拆除行为的、已经从违章建筑变成了合法建筑的。

一、

什么情况下违章建筑不会被拆除

　　违章建筑不会被拆除的情况如下：

　　1.影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。

　　2.现有技术条件无法实施拆除的。由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。

　　3.拆除违建后可能严重损害公共利益的。部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。

　　4.通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。

二、违章建筑由哪个部门拆除

　　华律网提醒您，成因不同，执法主体也会不一样。

　　1.县级以上地方人民政府土地行政主管部门，即国土资源管理局，有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。

　　2.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，即城乡规划局，有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。

　　3.乡、镇人民政府，是乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。

　　4.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门，即住房和城乡建设局(委)，对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权按照《建筑法》第六十四条之规定，作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。

三、什么建筑被认定为违章建筑

　　违章建筑主要包括：

　　1.未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

　　2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

　　3.擅自改变了使用性质建成的建筑;

　　4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑;

　　5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑