征地拆迁有几种赔偿方式

     导读：征地拆迁补偿方式有三种，一是货币补偿，即以货币形式对被征收人的房屋价值给予补偿；二是产权调换，即人民政府用其他房屋所有权补偿给被征收人；三是结合型补偿，即对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿。

一、征地拆迁有几种赔偿方式

　　征地拆迁不需要赔偿，政府支付的款项是补偿金，拆迁补偿方式包括：

　　1.货币补偿。

　　货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。

　　2.产权调换。

　　所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式。

　　3.货币补偿和产权调换相结合。

　　在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。

二、拆迁补偿和拆迁赔偿的区别有哪些?

　　华律网提醒，拆迁补偿和拆迁赔偿的区别：

　　1.适用原因不同。

　　行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法的征收行为。行政赔偿的前提是侵权行为的存在。行政补偿则基于征收方依法开展的征拆行为，正所谓“有征收必有补偿”。

　　2.目的不同。

　　行政赔偿的目的在于保障和监督国家机关合法有效地实行行政管理，对征收方实行违法征收行为有一定的惩戒作用。行政补偿的目的则更侧重于对被征收人的合法财产利益给予全面、充分的补偿，其没有惩戒、监督的作用。

　　3.责任承担方式不同。

　　行政补偿一般采取重新安排宅基地建房、货币补偿或者房屋产权调换等多种补偿方式，被征收人有权进行选择。政赔偿原则上以金钱赔偿为主，以其他赔偿手段为例外。

三、征地拆迁货币补偿范围有哪些?

　　1.被征收房屋价值的补偿;

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。