房屋转租协议（仅供参考）

转租人 (以下简称甲方)：           身份证号：

承租人 (以下简称乙方)：           身份证号：

甲、乙双方就房屋转租事宜达成以下协议：

第一条转租人经出租人(房主)同意，就承租的坐落于                  ，面积      平方米房屋转租与承租人居住使用，承租人依约承租相应责任。

第二条转租期限：自   年  月  日起，至   年  月  日止。

第三条租金及保证金

1.每月租金人民币     元，押   付    ，每月   日以前缴纳。

2.保证金人民币     元，交付房屋钥匙时缴纳，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租房屋的限制

1.本转租房屋系供住家之用；

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借，或以其他变相方法由他人使用转租房屋；

3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用；

4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全；

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时应负责回复原状。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达五日以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，甲方可解除租约，乙方需付甲方两个月房租作为违约金。

2.甲方违反此约定在期合同满前收回房屋，或乙方违反此约定在合同期满前不继续承租房屋，均应支付对方两个月房租作为违约金。

第七条其他特约事项

1.转租房屋的物业费、取暖费由甲方负担，水电费、宽带费、有线电视费由乙方自行负担；

2.乙方迁出时应将房屋卫生恢复原状，如因乙方原因致使房屋脏乱需雇人打扫，则费用从乙方押金中扣除；

3.租赁期满后，甲方在乙方结清所欠水电等费用后一次性返还乙方剩余押金；

4.甲方保证转租已经房主同意，并协议签订时乙方已联系房主确定。

房主：XXXX，身份证号：XXXXXXXXXX，电话：XXXXXXXXXX。

第八条本合同一式 份，当事人各执 份为凭。

转租人(甲方)：                        承租人(乙方)：

年   月  日                          年   月   日