案件描述

2012年6月，卖房人杨某将其名下的商品房通过中介卖给了买房人于某，双方约定分阶段付款，签订房屋买卖合同后，于某严格按照合同约定履行了自己的付款义务，正当于某盼望尽快付完尾款，将房屋过户到自己名下时，谁知市场风云变幻，短短半年时间，房价大涨近百万，杨某这时觉得自己之前的卖价太便宜了，意欲反悔，不按合同约定履行，将房屋收回，杨某告知于某，要么退还房款，要么在原定价格基础上，再补偿部分房款，否则就不配合过户，并扬言要将房屋卖给第三人。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，除当事人协商一致外，任何一方无权单方解除合同，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在这种杨某随时有可能将房屋卖给第三人的情况下，于某面临着即得不到房屋，又损失房款的巨大危险，于某得知杨某的意图后，非常担心，前来寻找律师提供帮助，本律师接受委托后，根据于某面临的实际情况，迅速采取措施，向法院申请对涉案房屋进行了诉前财产保全，使杨某无法将房屋卖给第三人。与此同时，本律师向法院提起了诉讼，要求杨某继续履行合同，向于某交付房屋，配合于某进行房产过户，此案经过法庭审理，支持了于某的全部诉讼请求，并按照于某的请求，将房屋过户到了于某的名下。