律师观点分析

浙江省平湖市人民法院

民 事 判 决 书

（2014）嘉平民初字第1539号

原告：高某。

委托代理人：秦祥国，浙江扬理律师事务所律师。

被告：戴某。

原告高某为与被告戴某离婚后财产纠纷一案，于2014年8月27日向本院起诉，本院于同日受理，依法由代理审判员丁秀慧适用简易程序进行审理，于同年10月10日公开开庭进行了审理。原告高某及其委托代理人秦祥国、被告戴某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告高某起诉称：原、被告于1995年经人介绍相识，××××年登记结婚，婚后双方通过申请购买了原告所在单位采荷火电宿舍2幢3单元106室房改房，并于××××年在嘉兴平湖购买了房屋一套，原、被告相处一年因性格不合协议离婚，并对上述两套房产约定：杭州住房归原告高某所有，平湖住房归被告戴某所有，后高某对诉求房产办理了产权登记手续，现因过户房管局要求戴某到场配合，被告不予配合。原告请求判令：采荷火电宿舍2幢3单元106室房屋归原告所有；本案诉讼费由被告承担。

被告戴某答辩称：原告所说的是事实，但原告没有定时间要求我到场配合，我不清楚什么时候过去。

在庭审中，原告高某提供了如下证据：

证据一、结婚申请表1份，证明原、被告于1995年办理结婚登记的事实。

证据二、杭州市私人房屋所有权登记申请表1份、公有住房买卖协议书1份、浙江省国有住房出售收入专用票据1份、浙江省省直单位公有住房出售价格审批表1份，证明原、被告于1995年通过申请购买采荷火电宿舍2幢3单元106室房屋的事实。

证据三、原、被告离婚协议档案1份、离婚证1份，证明原、被告于1996年协议离婚并约定杭州住房归原告所有的事实。

证据四、房屋权属登记信息查询记录1份、房产证1份，证明原告已经按照离婚协议办理产权登记的事实。

被告戴某质证意见：均无异议。

上述证据，经审核，内容真实合法，与本案相关联，故本院对上述证据予以认定。

本院经审理，认定事实如下：原告高某与被告戴某于××××年××月登记结婚。婚后，原、被告购买平湖市当湖街道梅园三区12幢302室住房一套。1995年10月，原、被告向浙江省火电建设公司购买采荷火电自建房2幢3单元106室。1996年4月15，原、被告在平湖市城关镇法律服务所协议离婚，协议对婚后共同购买的房产作了约定，杭州住房归原告高某所有，平湖住房归被告戴某所有。2000年10月30日，原告高某办理了采荷火电宿舍2幢3单元106室的房屋权属登记手续，该房屋所有权人登记为高某。

本院认为：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。本案原、被告在离婚时，达成了财产分割协议，协议约定坐落于采荷火电宿舍2幢3单元106室房屋归原告所有，该约定系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。原告要求确认该房屋归其所有的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：

原告高某名下坐落于采荷火电宿舍2幢3单元106室（所有权证号：杭房权证江换字第××号）房屋归原告高某所有。

案件受理费4300元，减半收取2150元，由原告高某负担。

如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。

代理审判员　　丁秀慧

二〇一四年十一月十八日

书　记　员　　朱　珺