二手房中介违约应双倍返还定金

2010-01-13 09:02:00   [来源]: 东江时报  惠州

　　市民黄小姐日前来电咨询：我看中了一套二手房，交了5000元定金给中介公司，但后来中介公司告诉我，那套房子已经卖给别人了，说要介绍另一套房子给我，不退定金，中介的做法合理吗？

　　广东尚典律师事务所贺昌、胡海良律师认为： 黄小姐交纳定金、房产中介收取定金的双方行为可以认定为双方已经就二手房买卖的合同条款达成了一致，其双方的行为是真实合法有效的。房产中介如不能交付约定的房屋，就应该承担定金罚则的违约责任， 应向黄小姐双倍返还定金。如房产中介拒不返还， 黄小姐可以向法院起诉来维护自己的权益。（黄小英）