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商品房逾期办证违约金约定过低可依法予以调高

发布者：张志雨|时间：2021年04月20日|216人看过举报

律师观点分析

开发商在签订商品房买卖合同时往往利用优势地位就逾期交房和逾期办证约定较低的违约金。本案，开发商约定的逾期办证违约金为房款的万分之五，无论开发商逾期多久均不作调整，庭审中，律师主张违约金过低，明显显示公平，经律师和业主的共同努力，法院最终支持了调高违约金的请求。在法院判决之前，开发商对业主办证的要求一直推辞敷衍，在法院判决后，出于经济压力，开发商及时配合业主办理了过户手续，律师成功为200余户业主维护了正当权利。

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