案情
2014年3月份起，陈某分四次向被告人严某借款10万元，借款到期后，严某多次向陈某索要借款无果。2016年3月11日严某以入住陈某家的方式迫使陈某还借款直至2016年3月18日。
2016年3月18日早上，被告人严某来到陈某家中。陈某与被告人严某在其家中协商还款事宜无果，最后跳楼身亡。2016年11月27日，被告人严某与陈某家属补偿协议，陈某家属对被告人严某的行为表示谅解，希望法院从轻处理。
法院经审理认为：被告人严某以索要债务为由住入陈某家中，严某共住了七天，严重影响陈某及其家属的正常生活。其行为触犯了我国刑法之规定，构成非法侵入住宅罪。
鉴于被告人严某认罪态度尚好，取得了死者家属的谅解，依法对被告人严某从轻处罚，对其判处缓刑不致再危害社会，可宣告缓刑。
析案
首先根据我国《宪法》第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”
其次为了落实公民这一权利，强化保护公民私生活的自由与安宁，我国《刑法》第245条专门规定了非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出仍拒绝退出的行为。这里的“非法”是指行为人未经住宅权人同意或者没有法律依据。“侵入”主要包括两种情况：一是未经住宅权人允许擅自闯入;二是进入时住宅权人不反对，但在住宅权人要求退出时，仍然滞留，不肯退出。根据《刑法》第245条规定，犯非法侵入住宅罪的，处三年以下有期徒刑或拘役。本案中，虽然债权人严某强行入住陈某家的目的是为了索要合法债务，主观上没有什么恶意，但这并不能成为侵入他人住宅的合法依据。债权人为了讨债，违背他人意愿，非法进入他人住宅，且长时间滞留，不仅侵害了他人的住宅安宁和自由权，而且造成他人跳楼身亡的严重后果，故他的行为已构成非法侵入住宅罪。
律师提醒
合法讨债需具备一定的条件：
1.要有能够证明债务关系存在的证据。
2.要有债务人起码的信息资料。
3.要有债务人可供执行的财产利益线索。
4.要注意诉讼时效的规定，制造、保留诉讼时效中断的证据。
具备合法的条件如何有效讨债:
1、和对方签订还款协议。
2、在起诉讼前十五日或起诉同时进行财产保全。
来源：漳州普法公号
