转载.小区健身器材损坏未及时维修伤人，物业公司有责

——物业公司对小区健身器材未尽日常管理和维护义务，因器材安全隐患导致他人损害的，应依法承担相应赔偿责任。

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案情简介：2014年，3岁的周某由父亲带至邻近小区室外广场健身区玩耍时，周某被损坏的腹背锻炼器夹伤手指。周某诉请物业公司、开发公司赔偿其损失1.9万余元。

法院认为：①开发公司作为小区开发建设单位，与物业公司就小区物业已完成交接查验手续，健身器材在交接时尚未损坏且完好能正常使用，故不应承担赔偿责任。汤某一家非小区业主，且汤某系三周岁的无民事行为能力人，监护人周某带领其进入小区玩耍，在腹背锻炼器损坏多日的情况下，监护人放任其进入健身场地，疏于看管，监护不力，对损害后果发生负有主要责任。②物业公司为小区物业管理单位，对小区内共用设施设备负有维护和管理义务，未能及时对损坏多日的健身设备进行维修，致使汤某在小区玩耍时手指夹伤，对损害后果发生负有次要责任。依据物业公司和汤某监护人周某过错程度，酌情确认双方对汤某伤情责任比例三七开，判决物业公司赔偿原告损失30%即5700余元。

实务要点：物业公司对小区健身器材未尽日常管理和维护义务，因器材安全隐患导致他人损害的，应依法承担相应赔偿责任。

案例索引：江苏灌南县法院（2015）南少民初字第7号“汤某与某物业公司等人身损害赔偿纠纷案”，见《汤某1诉连云港光鼎置业有限公司、灌南县开源物业管理有限公司人身损害赔偿纠纷案》，载《最高人民法院公报·案例》（201703/245：45）。