1.法律行为以意思表示为要素；事实行为不以意思表示为要素。
2.法律行为以意思表示发生效力；事实行为不以意思表示发生效力。
3.法律行为都是合法行为；事实行为区分合法行为与非法行为。
4.法律行为要求行为能力；事实行为不要求行为能力。
5.法律行为产生意定之债；事实行为产生法定之债。
6.法律行为引起物权变动；事实行为也引起物权变动。
7.法律行为变动身份关系；事实行为也变动身份关系。
8.依法律行为取得，是传来取得；依事实行为取得，是原始取得。
9..法律行为可以附条件；事实行为不能附条件。
10.法律行为可以撤销；事实行为不能撤销。
11.动产抛弃是法律行为；动产先占是事实行为。
12.无偿委托是法律行为；无因管理是事实行为。
13.物权法定原则只限制法律行为，不限制事实行为。
