2012年04月14日 现代快报 金永南
夫妻协议离婚，将财产分割完毕后才发现，家里还有一栋楼在男方手上，于是，女方随后诉至法院，要求重新分割房产，但被法院驳回。法官表示，协议离婚须慎重，除非有足够明确的证据，否则，法院很难推翻离婚协议。
王女士和吴先生是同学，都是南通通州人，1995年8月，两人领取结婚证结婚，当年就生下了一个女儿。2000年，夫妻两人在农村建造楼房一幢。2011年5月，因为双方感情破裂，办理了离婚登记，并签订离婚协议。协议约定，共同存款30万元归王女士所有，婚后无共同建房购房，离婚后住房自行解决。
“当时办手续太仓促，协议签好后我才想起来，我们还有一栋自建的楼房没分割。”于是，王女士在索要不成后，向通州法院提起诉讼，认为离婚协议中隐瞒了夫妻共同建房的事实，请求法院分割楼房一幢。
通州法院审理认为，原、被告在婚姻登记机构办理离婚登记并签订离婚协议，属双方真实意思表示，且不违背法律强制性规定，应属有效。王女士作为讼争房屋的共建人，离婚时明知有房产而没有在协议中载明，且与被告协议分得30万元共同存款，从常理分析，双方应将财产全部处理完毕，不存在遗漏处理的问题。遂判决驳回了王女士的诉讼请求。
据通州法院民一庭法官表示，离婚协议书具备法律效力，当事双方一定想清楚后再签订，务必谨慎。同时，婚姻登记处工作人员也应详细询问离婚协议双方就子女、财产、存款等方面的处理方案，并制作成笔录存档，以在一方反悔时备查。（金永南 田雪亭）
男方诉前妻离婚隐瞒房产
2012-09-05 今晚报 陈遇冬
本报讯 （记者陈遇冬）一男子与前妻离婚3年后，又以前妻当时隐瞒了一套房产为由，将其告上法院，要求确认诉争房屋为夫妻共同财产，并对该房屋进行分割。日前，法院一审宣判此案，认为该男子在办理诉争房贷款时，曾作为贷款人配偶签署了三份材料，这证明其知道诉争房的存在，驳回该男子的诉求。
向女士在婚姻存续期间购买了本市河西区的这套诉争房，并于2008年初取得产权证。几个月后，向女士和丈夫蒋先生在民政局办理了协议离婚手续，之后一直相安无事。去年5月，蒋先生将向女士告上法庭，称向女士在办理离婚手续时，隐瞒其购买诉争房屋的事实，导致在离婚时对诉争房屋没有进行分割，起诉要求确认诉争房屋为夫妻共同财产，并对房屋进行分割。
法院查明，2008年年初，向女士向银行申请房屋贷款时，蒋先生作为借款人的配偶在《房屋贷款申请表》上签字，同时还为银行签写了《共同还款确认函》。在办理房屋贷款过程中，蒋先生曾有过逾期偿还银行贷款的记录，为此还向银行出具了一份《关于逾期情况的说明》。
庭审中，蒋先生对其签写的《关于逾期情况的说明》表示认可，但对其签写的《房屋贷款申请表》《共同还款确认函》中的签名提出异议，并申请笔迹鉴定。物证司法鉴定所接受委托后出具司法鉴定意见书，认为《房屋贷款申请表》《共同还款确认函》中两处蒋先生签名笔迹是其本人所签。
法院认为，通过调取房屋贷款时蒋先生签写的三份材料可以证实，蒋先生在2008年配合向女士办理诉争房屋的银行贷款手续时，应当知道诉争房存在的事实。蒋先生陈述其签写上述三份材料是向女士在婚姻关系存续期间，利用其对向女士的信任，以二人共同所有的公司贷款为名欺骗蒋先生签署的空白表格，在签署时没有记载贷款用途，故该签字无法证明其知悉诉争房屋购买的情况。对此，蒋先生应负举证责任；因其未向法庭提交足以证实该事实存在的相关证据，法院不予采信。综上，一审驳回原告蒋先生的诉求。