现实的经济活动中，出资不实或虚假出资的现象相当普遍。为避免上当受骗，在签订合同之时，务必要做到细心审查，这里就教你几招。
1.到该企业的工商登记机关查阅其工商登记档案,从档案中判明其注册资本是否到位，有房产土地出资的，应过户到被投资企业名下。
2.到为其验资的会计师事务所查阅原始验资资料。由于最高法院的司法解释认为会计师事务所提供虚假验资报告是要承担连带责任的，所以你可以通过会计师事务所了解情况。如果会计师事务所对出具的验资报告不愿承担连带责任，这样你也可以较容易地了解到真实情况。
3.可以到该企业所在地的税务所查阅该企业上报的财务资料，判断其注册资本是否到位或到位后是否抽资。
4.可以通过熟人向该企业开户行的工作人员私下了解该企业注册资本到位后有否抽资，如有抽资行为可向司法机关申请取证，由司法机关到该开户行取证。
5.如该企业是贵单位的长期客户，可通过该企业中的熟人直接了解其出资到位或抽资的情况，而后进行调查或申请司法机关调查。
6.如上述方法都无效，你还可以在诉讼过程中申请对该企业注册资本是否到位或到位后有否抽资的事实进行核实，通常是由本单位先垫付费用，由法院聘请一会计师事务所进行查账。
如投资方注册资本未到位或抽资，应在其出资额的范围内承担责任。
