1、【定义】违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。
关联法条：《城乡规划法》第37条、第38条、第40条、第44条、第64条、第65条。
2、【不确权】违法建筑因其建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对违法建筑也不享有物权权益，因违法建筑的归属和内容发生争议的，人民法院不予受理，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。
关联法条：《物权法》第30条。
3、【买卖】以违法建筑的买卖标的买卖合同，法院应当合同无效，当事人各返还房屋和房款，可以追究出卖方的过错责任。
关联法条：《合同法》第52条。
4、【租赁】以违法建筑的租赁标的租赁合同，法院应当合同无效，比照合同约定租金标准计算占用费，返还建筑物。
关联法条：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条、第5条。
5、【侵权】因违法建筑及其搁置物、悬挂物倒塌或者脱落、坠落造成他人损害，建造人、管理人、使用人不能证明自己无过错的，应当承担赔偿责任。
关联法条：《侵权法》第85条
6、【离婚处理】违章建筑是夫妻共同财产的，请求分割违章建筑的，法院不予支持；违章建筑产生的收益及使用权，作为夫妻共同财产进行分割。
