律师观点分析

       2017年6月，X县城市管理执法局（被告）对赵某（原告）作出《行政处罚决定书》，认定赵某位于该县 X社区的房屋无规划许可证，违反《城乡规划法》第32条规定，要求赵某三日内自行拆除该房屋。

       李律师认为，被告在接到原告违法建房举报后，虽依法立案，组织调查，但是被告调查的内容与其在《处罚决定书》中认定的建房时间、面积及原告本人的陈述均不一致，且被告亦没有提供原告房屋位于城市、镇规划区范围内的证明，勘验笔录没有相关的专业人员到现场勘验。因此被告对原告以未办理建设规划许可证为由作出《行政处罚决定》属于认定事实不清。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项规定，应当撤销《处罚决定书》。经过审理，法院支持了原告的主张，判决如下：

      1.撤销被告X县城市管理行政执法局作出的（蒙）城管（规划）罚【2017】X号行政处罚决定; 

      2.案件受理费50元，由被告X县城市管理行政执法局负担。

       在待征收区域，面对较低的补偿标准，很多被征收人会选择不签订《安置补偿协议》。因为“众所周知”的原因，户主或厂长会突然收到《处罚决定书》，居住多年甚至几十年的房屋或厂区突然变成违章建筑。虽然大家并不认可是建筑建筑，但是如果真的遇到这种情况，李律师认为这只是有关部门“推进征收进度”的“策略”，大家不可掉以轻心，应该及时起诉撤销掉《处罚决定书》。否则，《处罚决定书》等文件一旦生效，很有能进入司法拆除程序，那时再维权的难度会大很多。

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