予子女的房屋有居住权吗

父母赠与子女的房屋是否拥有居住权，要具体情况具体分析：赠与房屋后，如果房屋所有权转移给子女，而父母通常有居住权的。

一、赠予子女的房屋有居住权吗

父母赠与子女的房屋是否拥有居住权，要具体情况具体分析：

赠与房屋后，如果房屋所有权转移给子女，而父母通常有居住权的。居住权是用益物权，如果房屋所有权人允许当事人居住的，就拥有居住权。

如果赠与合同中有相关规定，比如老人因对老人保护的原则而享有居住权，那么老人就有可能拥有居住权。

如果在房屋赠与后，老人和子女之间有关于居住权的协议或合同，那么老人是否拥有居住权，则取决于协议或合同的具体内容。

房屋的居住权是由房屋所有人决定的。如果赠予子女的房屋是完全赠予，即房屋所有权已经转移给了子女，那么子女就拥有了该房屋的所有权和居住权。

但是，如果赠予子女的房屋是部分赠予，即房屋所有权仍然属于赠予人，那么赠予人仍然拥有该房屋的居住权，子女只拥有部分所有权。

需要注意的是，赠予房屋的具体情况可能会因地区、法律法规等因素而有所不同。因此，如果你遇到了赠予房屋的问题，建议你咨询当地的房地产管理部门或律师，以获取更准确的信息和建议。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期间;

(五)解决争议的方法。

二、如何申请赠与过户

申请赠与过户的步骤如下：

签订赠与合同：赠与人和受赠人双方应签订书面赠与合同，明确赠与财产的名称、数量、质量和价值等，并注明受赠人的义务和权利。

办理公证：根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。双方应携带身份证明、房屋所有权证和赠与合同等材料到房产公证处办理房屋赠与合同公证手续。

办理房屋所有权转移登记手续：受赠人凭借赠与合同和相关证明到相关部门办理房屋所有权转移登记。费用明细如下：

增值税(赠予人交，直系亲属除外)：未满5年的普通住宅和非普通住宅，增值税为评估价的5.6%;5年以上(含 )的普通住宅，免征增值税。

个人所得税(赠予人交，直系亲属除外)：若是卖方家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税。

印花税(双方交)：5元/本。

公证费：一般评估价的1%。

办理产权过户：受赠人凭借房产管理部门出具的产权转移证明及相关证件材料到房屋所在地税务部门办理税收减免手续。

支付税费：受赠人应按规定支付相应的税费，如契税、印花税等。

交付房屋：最后，赠与人将房屋交付给受赠人，并协助受赠人完成房屋过户手续。需要注意的是，在申请赠与过户过程中，双方应提供真实、准确的信息，并遵守相关法律法规和规定。如有任何疑问或问题，建议咨询专业律师或法律机构进行进一步确认和解答。