律师观点分析

公房动迁与私房动迁存在差别，户口问题、同住人、居住事实、征收方式等是影响动迁款项分割的重要因素。如出现帮助性质的户籍迁入，建议公房承租人与相关方就今后的动迁利益等问题做好详细的书面约定，以规避和降低今后可能出现的法律风险。如没有书面约定，一旦双方发生纠纷诉诸法律，在上海高院对于动迁款分割司法解释的基础上，法院会综合考虑居住事实、实际使用状况、房屋来源、房屋承租情况、对房屋的贡献大小、房屋补偿款的实际组成、房屋的征收方式、户籍迁入的原由及照顾年老体弱者等多方面的因素来认定，那么证据就是非常关键和重要的环节，直接影响案件的最终结果!因此在类似的动拆迁分割纠纷案件中，取证、办案思路、诉讼/应对策略等尤为重要，建议由律师提供专业的法律服务，以最大化维护您的合法权益！