查询银行账户、股票账户和房地产信息

调查权的局限性

1、必须持调查令查询

但凡律师查询他人名下银行账户、股票账户、房产信息的，调查权受到限制，均需要持有法院调查令查询，法院调查令只有在起诉立案（诉前较少）的情况下，法院才同意开具给律师，并非是“想查就查，什么都能查。”

2、查询内容受限

（1）房地产

调查他人的房地产信息，当事人要提供房产所在地信息，不能通过身份证或者姓名查询他人名下房产；

可以查询到房产的产区人、抵押信息、土地信息、司法限制信息，还可以通过查阅房地产交易内档，查询到买卖上下家的网签交易合同。

（2）银行账户

调查他人的银行账户信息，需要当事人提供开户行，开户账号等详细信息。

可以查询他人账户的余额，近期（一般是一年）内的交易往来。

不能通过身份信息倒查他人是否开户账户和开户行。

（3）股票账户

查询股票账户分为两种情况：知道对方开户证券公司名称及股票账户账号、户名，另一种情况是仅知道被查询人开有股票账户，并不知情其他信息。

比银行账户的查询权要大一些，可以通过身份信息道查股票开户信息。

A、知道对方的股票户名、账号和开户证券公司

律师要求诉讼地的法院开具律师调查令等，进行查询，可以获悉股票账户的资金往来和交易明细。

B、只知道对方拥有股票账户，不知道其他信息

律师要求诉讼地的法院申请律师调查令，到上海中国证券登记结算公司查询股票账户信息，之后再查询股票账户具体资金等（分两次查询）。

综上所述，律师调查权是受到限制的，并非可以无限制获取公民的信息，当事人不要凭借自己想象，擅自放大律师的查询权力，每家律师事务所和每个律师的查询能力，查询水平几乎是相差无几的，超过法律授权范围之外调查，不仅不能作为有效的法律证据使用，还可能涉及违法甚至犯罪。

上海牛方兴律师：13918656196