【案例简介】2008年丁先生与杨女士认识，确定恋爱关系后，就开始商量买房子。经过两个家庭的商量，2010年初张先生的父母出资70万，丁先生出资10万，杨女士的父母出资20万，凑足了100万的首付款，购买了一套总价值200万的房屋，现房屋价值已经在400万左右。该房屋登记在丁先生和杨女士两人的名下，2010年10月份正式登记结婚。婚后两人生育一女，但随着时间推移，两人矛盾越来越多，最终杨女士提出离婚。在房产分割的问题上，两人发生的分歧，丁先生认为这套房屋婚前购买，属于按份共有，首付款他们家出资80%，杨女士出资20%，婚后还贷很少，所以分割财产应按照出资比例二八分割。而杨女士认为房产证登记的是两人的名字，应为夫妻共同财产。最后杨女士起诉到法院请求解除夫妻关系，并将房产进行公平分割。

【袁律师法律分析】此问题涉及到婚前双方父母出资购房，产权登记在双方子女名下应该如何认定的问题？（一）首先根据相关法律的规定，房产证上登记的是双方的名字，并且双方拿不出当初购房时的出资情况，此房产应认定为夫妻共同所有。（二）相对比类似情况，如上海高院的《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提及：夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。就可以得知类似情况下，即使一方未出资也应认定为共同共有。

【法院判决】由于争议较大，最终上海市浦东新区法院判决结案：一、婚姻关系解除；二、女儿随丁先生一起生活，杨女士按月支付800元抚养费，每单周六行使探望权；三、房屋归丁先生所有，剩余80余万贷款又丁先生偿还；四、丁先生一次性支付房屋补偿款140万元给杨女士。

【总结】

根据法院的判决可知，该类案件中，房屋的共有方式还是认定为共同共有，但是分配时还是会考虑双方的贡献度，但又不同于一方未出资的情况，一般判决时会有10%左右的倾斜考虑。