物业自行加装梯控装置，业主能否要求拆除？

物业公司认为，许某只是小区内的一户业主，要求拆除小区内电梯加装的IC卡系统，其无法代表该小区内全体业主主张权利，许某的主体不适格，应当驳回许某的起诉。电梯加装IC卡系统不影响电梯的使用功能也不影响业主正常使用，反而能够防止无关人员随意出入单元楼层，防止业主财产被盗或其他伤害事件的发生，实际上起到安检的功能。乘坐电梯时按键与刷卡同样是举手之劳，不影响业主正常使用，也不影响邻里相互见面或者外来亲友走访。请求法院驳回许某的诉讼请求。

判决后，被告不服一审判决，上诉至聊城中院，经中院审理后作出判决，驳回上诉，维持原判。

物业公司提供物业服务应遵循法律法规的规定，业主有权决定建筑区划内重大事项，有权行使表决权。其中，对于有关共有和共同管理权利的重大事项，须经法定决议规则予以确认，否则物业公司无权擅自限制业主权利。

（来源：山东高法）