“啥？当时房子是贱卖，所以现在必须加价12万元否则不过户？”

“你他喵的在逗我吗？交易时你这个房屋的价格就是按照当时的市场价定的，怎么突然就说是贱卖了？”

2017年3月5日，罗女士和丈夫陈先生看中了一套成都市武侯区的房子，通过第三方爱城逸家房产公司与房东肖女士签订了《房屋买卖合同》，并支付了3万元的购房定金。3月9日，罗陈二人买房的按揭贷款也顺利的通过了审批，然而卖方却以房屋价钱买底了为由，要求他们多支付购房款12万元才会继续履行合同，否则便不配合二人完成房屋变更登记手续。经双方友好协商，未能达成一致意见，夫妻俩无奈最终选择起诉维权。

人民法院经审理后认为，双方签订的《房屋买卖合同》真实有效，且根据《合同法》的规定，卖方肖女士以房屋被贱卖为由拒绝履行合同法的行为构成违约，判决双方继续履行合同，将房屋过户给罗女士夫妇，同时判令卖方肖女士赔偿违约金41700元，律师费30000元，并承担本次诉讼的所有费用。

面对日益飞涨的房价，很少有人会不动心，即使签了合同又怎样，依然有人甘愿为之违约，买方一旦遭遇这等事情,估计内心也是瞬间就充满了mmp般的仇恨，不过仇恨归仇恨，咱还是得理性行事，首先，审视自己是否能够足额缴付剩余房款，如果可以，不用担心，法院一般都会判决令对方继续履行合同，房产到手依然是迟早的事，但是如果不能的话，也只能追究对方的违约责任了，哎，世风日下，人心不古，既然你不仁，那我就让你用money来慰藉我受伤的心灵。法律对于那些签过合同却为了利益故意违约的开发商，不仅追究其补偿责任，还会对其进行惩罚，所以请你准备好赔偿金来见我，否则免谈。对于二手房，你违约，请给我准备好两倍定金的人民币或者约定好的违约金，当然，如果这些钱根本不足以弥补我的损失，我还会请求人民法院提高违约金额，所以请你准备好我实际损失的人民币予以备用！！！

小样，我就不信还治不了你了！！！

敬告各位：背信代价高，违约需谨慎。