婚前共同出资买房，房屋登记在双方名下，各自合法权益均可受到法律保护。如果婚前共同出资买房只登记在一方名下，离婚时非登记方就很可能会受到损失。因此，为避免日后可能存在的纠纷，婚前共同出资买房时，应当注意以下事项：

1、未登记人对财产权属要有清晰认识

我国《物权法》不动产所有权认定采取登记主义，法院对所有权认定以权属证书为准，而对涉诉合资买房的认定非常困难，未登记人对此必须有清晰的认识。

2、共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签订书面协议

购房过程中，银行转账记录只能证明金钱来往，而无法证明赠与、借贷、合伙投资等事实。因此，如果双方对于所购房屋权属有约定，应当签订书面协议约定份额，以避免日后产生不必要的争议。此外，公证处出具的的公证书依法具有证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件效力，是法院应当认定事实的根据，但是由于主客观条件的限制，公证证明也可能出现差错，庭审时法庭会结合当事人的陈述，严格审查公证证明内容的客观真实性。所以，办理公证时要注意明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。

3、购房过程中，银行转账记录只能证明金钱来往，而无法证明赠与、借贷、合伙投资等事实

因此，如果双方对于所购房屋权属有约定，应当签订书面协议约定份额，以避免日后产生不必要的争议。此外，公证处出具的的公证书依法具有证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件效力，是法院应当认定事实的根据，但是由于主客观条件的限制，公证证明也可能出现差错，庭审时法庭会结合当事人的陈述，严格审查公证证明内容的客观真实性。所以，办理公证时要注意明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。

4、如果非登记方希望自身权益得到法律保障，可以通过与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变名登记

通过完善权属登记，无疑是最好、最有效的维护自身权益和避免纠纷的方式。