依据财产属性选择适合的遗嘱形式

依据财产属性选择适合的遗嘱形式

许先生：男，1960年出生，本人的岳母88岁，妻子是岳母的独生女。老太太名下有一套拆迁安置房，目前只有分房合同，现在她想立一份遗嘱给她女儿将来继承，但她本人不会书写，咨询如何办？

律师解答：遗嘱的形式有好几种，公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等。但各类遗嘱形式要求有异，其中自书遗嘱，是通常最普适的类别，也是最隐私、最简便的处理身后事的方式，自己亲笔书写，签名，注明年、月、日。但前提是遗嘱人必须具备相应的书写能力，在本案中因为老太太不会书写，难以自书遗嘱。

公证遗嘱，由遗嘱人经公证机关办理。但公证遗嘱的前提是相关财产必须权属清晰，许先生岳母名下“只有分房合同”，标的物尚不明确，只是一个待实现的权利，不符合公证条件，不能以立公证遗嘱形式处理此房产。

代书遗嘱，应当有两个以上见证人在场，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。录音遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

口头遗嘱不适用此案，因为口头遗嘱必须是在遗嘱人处在危急情况下，才可以立口头遗嘱。现在老太太很难说有危急情况，不符合立口头遗嘱条件。

通过以上分析，老太太可以以代书遗嘱、录音遗嘱方式处理自己的财产和权利，在遗嘱内容中，尽可能把相关财产或期待的权利描述的清楚一些，一旦财产确定就可以申请司法确认，免去将来可能发生的争议。