问：买受人与出卖人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了出卖人违约时需要支付给买受人30万元违约金。但是，签约后，由于房屋升值巨大，出卖人不愿履行合同。现因房屋升值造成的差价远远大于合同约定的违...
房地产,房屋买卖查看：293次2022-09-05 21:59
司法实践中，对于民间借贷合同不存在无效情形，但合同约定的利率超过司法保护标准，借款人已偿还合同约定的部分款项，但未还清合同约定全部本息，对借款人已经按合同约定偿还款项中本息认定事项应当按照不超过司法保...
妇幼权益,未成年保护,司法保护查看：1087次2022-09-03 20:52
v问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，一直未协助张某办理产权过户手续。后当地房地...
房地产查看：244次2022-09-02 19:36
1、写明双方自愿离婚。防止一方在签署离婚协议时存在被欺诈或被胁迫的情形。2、明确抚养权相关事项。写明孩子的抚养权归谁，抚养费是多少，抚养费支付方式，支付截止时间；同时，尽量约定清楚探视的时间，探视的具...
婚姻家庭,离婚查看：352次2022-09-01 21:41
一方当事人自行委托鉴定机构进行鉴定，另一方既不同意重新鉴定，也未提供相反证据予以推翻，该鉴定意见可以作为审理依据。最高院：自行委托的鉴定意见可以作为审理依据（20210730）根据最高人民法院（202...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看：353次2022-08-31 21:21
日前，江苏省无锡市中级人民法院审结一起因酒后骑车发生意外死亡引起的赔偿案，判决支持一审法院作出的同饮者承担赔偿责任的判决。 陈某与戴某、刘某都是朋友，平时经常一起聚餐喝酒。2021年6月5日傍晚，刘...
暂无查看：314次2022-08-20 20:42
答：目前审判实践中有两种意见，一种认为应当按照最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》（本文以下简称《婚姻家庭编司法解释一》）第三十二条的规定处理；另一种认为应当按照《民...
婚姻家庭查看：231次2022-08-18 21:48
答：只要证明还贷的时间发生在婚姻关系存续期间即可，无须提供特别的证明。否认为共同还贷的一方须承担举证责任。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》（本文以下简称《婚姻家庭...
婚姻家庭查看：577次2022-08-18 21:44
问：最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020第二次修正）》第二十七条规定有条件保护借贷双方将利息计入本金的约定，在合同未予约定的情形下，能否将利息计入借款本金并计算逾期利息？...
债权债务,债的种类,民间借贷查看：249次2022-08-16 16:57
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》明确规定微信聊天记录、微博、电子邮件、电子支付记录等，均属于电子证据。当事人以电子数据作为证据的，应当提供原件。原始载体包括储存有电子数据的手机、计算机或者其...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,民事诉讼证据查看：209次2022-08-07 21:15
