案件描述

星星公司与天天公司合作开发大地庄园。天天公司由同同公司和东东公司设立，2006年10月20日，星星公司和天天公司签订了《备忘录》，明确了各合作方指定的购房者购买上述商品房，各合作方不管指定以谁的名义购房，其按揭贷款均由各自负责还贷。2006年11月14日，同同公司的指定购买人曹某与星星公司签订了《商品房买卖合同》，并支付了首付款，星星公司出具了收据，同日姚某与星星公司签订了《商品房买卖合同》，内容与曹某的相同，星星公司收回曹某的收据后，向姚某开具了同样的收据，随后，姚某向星星公司支付了余款，，星星公司开具了正规发票，姚某取得房屋所有权证。

星星公司认为曹某支付的首付款是履行《备忘录》，为合作方融资办理按揭贷款支付的款项，星星公司收款后已经按照《备忘录》约定支付给了同同公司。曹某的收据换成姚某的，证明姚某非普通购房人。所以要求姚某支付涉案房产首付款，天天公司承担连带责任。

说理：

1、《备忘录》是双方真实意思表示，且合法有效。2、姚某并非《备忘录》中的指定人，《备忘录》中共计13人，其中并无姚某。《备忘录》明确指定购房人，首要目的是为了贷款融资，而姚某并未办理贷款，除了首付款，姚某是以现金的方式支付全部款项。3、姚某不应受《备忘录》约束，姚某实际购买了曹某曾经想购买的房产，姚某与曹某之间为房屋买卖合同权利义务的概括转让关系，无证据证明姚某明知《备忘录》的约定且自愿接受《备忘录》的约束，也无证据证明姚某买房是对《备忘录》的履行。4、星星在姚某办理房产证之间从没有主张过，只是在天天公司进入破产程序才提及。曹某代姚某支付的首付款，曹某可以向姚某主张，与星星公司与姚某房屋买卖合同的履行无关。

判决：

驳回星星公司对姚某的诉讼请求。