具备商品房买卖实质性要件的合同，不能认定为预约合同

发布者：孟海律师|时间：2017年06月19日|分类：合同纠纷 |495人看过

根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 2 条、第 5 条等规定，当事人签订《购房合同》后，如果具备了商品房买卖合同的主要条件，且其他内容不违背国家法律、行政法规规定的，应当认定合同为商品房买卖合同。

（执笔人：孙延平）
索引：《民事审判指导与参考》（第 36 辑）第 127-131 页

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