老人房产儿女怎么继承？

老人的房产继承，首先要看有没有遗嘱。

1、有遗嘱按照遗嘱继承。没有遗嘱按法定继承办理。

2、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、同一顺序继承人继承遗产的比例是一样的。

4、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

5、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

6、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

7、继承人协商同意的，也可以不均等。

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