杨律师力促放弃遗产继承声明有效，助当事人保住900万房产

律师观点分析

“你说这是我父亲的签名？哼，你说是就是啊，我可不认可！” 一名年轻女子涨红了脸，高声嚷道。只见她眉头紧皱，眼神中透露出愤怒与倔强。

“你怎么连你爸爸的字都不认得了吗？怎么你爸走了，你就变成这样，还学会耍无赖了呢？” 卢二姐满脸无奈，声音中带着些许焦急与不解。“你有什么资格说我爸爸，我今天是不会签这个字的，我也不认可这个协议，你去法院起诉我吧！”

话音未落，这名女子便转身快步走向门口，“砰” 的一声，门被重重摔上，屋内顿时陷入一片寂静，两个人的聊天就这样戛然而止。作为姑姑，卢二姐面对侄女的强硬态度，显得无可奈何又束手无措，不知该如何是好。而这背后究竟有怎样的隐情，协议又关乎何事，一场家庭纷争由此展开。

01.案情介绍

本案中，卢爷爷和唐奶奶为夫妻，育有六个子女：长子卢大哥、次子卢二哥、长女卢大姐、二女卢二姐、三女卢三姐和四女卢四姐。卢大哥与张女士结婚，育有一女卢小妹。

早年，卢爷爷因公去世，唐奶奶独自抚养六个孩子，并继续住在卢爷爷单位分配的西城区某平房中。1996年，平房转楼房改造时，根据户籍人口分配原则，唐奶奶与卢二姐获得安置房101室，房屋产权登记在唐奶奶名下。从那时起，卢二姐一直与母亲同住，并承担了母亲的生活照料责任。她对母亲的悉心照顾，兄弟姐妹们都看在眼里、记在心上。

2021年1月，唐奶奶因病去世。同年4月，卢二姐找到兄弟姐妹们，一起签署了一份放弃遗产的声明，明确表示其他五位兄弟姐妹自愿放弃对母亲遗产的法定继承，将遗产份额留给卢二姐。

同年5月，卢大哥自觉身体不佳，单独将卢二姐叫到病床前，亲笔书写了一份放弃继承母亲遗产的声明。五天后，卢大哥因病去世。年底，卢二姐找到卢大哥的妻子张女士和女儿卢小妹，要求协助办理继承手续，不料两人态度突变，否认放弃声明的有效性，主张应按法定继承来继承房屋份额。

面对居住多年的房屋可能不保，卢二姐决定委托杨律师代理自己的案件，以维护自身权益。

02.案件焦点

关于该问题，卢小妹和张女士认为：其一，父亲去世前并未表述写过该协议内容，对协议真实性不认可；其二，协议上的兄弟姐妹放弃继承是姑姑卢二姐后加的，而且提出对父亲的签字笔迹不认可。

面对张女士和卢小妹的质疑，杨律师认为，此案的关键点在于能够证明卢大哥的签字系其真实意思表示。

杨律师认为，首先，从卢大哥后补的协议可以看出，卢大哥在2021年4月签署了放弃继承内容，随后他又在同年5月签署了第二份放弃声明书，均证明卢大哥本人对该签字行为是有清晰的判断。

其次，有证人证言可以辅助声明的真实性，杨律师计划联系当时在场的家属和相关见证人，特别是卢二姐以及其他兄弟姐妹，确认卢大哥在病重期间曾主动表示愿放弃母亲遗产份额。

杨律师认为通过以上证据链，能够充分证明卢大哥的放弃声明是出于自愿、真实的意思表示，进而在法庭上争取有利判决，确保卢二姐的权益。

03.办案经过

办案过程中，杨律师收集整理了卢爷爷和唐奶奶的户籍摘抄材料、死亡证明、房屋拆迁补偿安置协议、不动产登记簿等证据材料，基于卢家二姐的核心诉求，杨律师从情、理、法三个维度出发撰写了条理清晰、逻辑缜密的起诉状，代理卢二姐开庭起诉。

首先，针对案涉101房屋的由来，本身就是和卢二姐有关，该房屋是卢爷爷单位分给他的平房拆迁所得，根据当时政策，卢大哥、卢二哥、卢三姐各一套。而只有卢二姐和母亲住在一起，所以分配了101房屋，而且这也意味着，卢二姐选择和老人安置在一起，也就承担了赡养母亲的重任。

开庭审理过程中，张女士和卢小妹对父亲的放弃继承声明内容不予认可，辩称：卢大哥去世前未对自己表示过存在该协议，且对子女表示可以继承该房屋。认定该协议虚假不属实，要求对协议上父亲的签字进行笔迹鉴定。

法院依照张女士和卢小妹的申请，委托司法鉴定所进行鉴定，但因最终无法提供足够数量的比对样本，导致鉴定无法进行，鉴定机构最终将该案退回。

对此，杨律师指出：依照法律规定，当事人对自己提出的反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，若无法提供相关证据，就要承担对自己不利的后果。

其次，该兄弟姊妹5人均表示放弃对该房屋的继承权，是基于对卢二姐多尽了赡养义务的认可。而且卢大哥是在生前表示放弃继承，该声明有卢大哥的亲笔签名和手印，且其他姊妹5人均认可该书面材料形成的过程，当属有效。

因此，卢大哥的放弃继承声明协议有效，故案涉101房屋归卢二姐个人所有。

04.判决结果

最终，经法院审理查明，采纳了杨律师的代理意见，判决如下：被继承人唐奶奶名下的101房屋归卢二姐个人继承。驳回被告卢小妹和张女士的诉讼请求。

05.法律依据

《民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十四条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

《民法典》第一千一百五十二条规定：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）第36条规定：遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。

06.律师解读

“放弃继承”在继承纠纷中并不少见，尤其涉及协议。放弃继承看似简单，其实很容易忽略法律上的细节。放弃继承应当在继承开始后、遗产处理前所做出。

但继承开始前放弃继承的性质和效力实践中尚存在争议。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。

在本案中，卢大哥表示放弃继承，是继承人的真实意思，且该放弃行为未违反法律规定、行政法规的强制性规定，也未违背公序良俗约定，应肯定其效力。

所以遗产无论继承与否，都是需要经过慎重缜密的思考与操作，遗产继承一经放弃很难再恢复。

07.案件总结

这些年，我们接触到的继承案件形形色色，有的家庭亲情淡漠、各继承人锱铢必较，因为遗产问题在法庭上针锋相对。

有的家庭和睦、兄弟姐妹团结，各继承人对于遗产问题能够友好协商解决；甚至有的继承人直接放弃继承，或因为自身经济条件较好、或因为与其他继承人达成某种协议、或因为纯粹珍惜亲情。

面对这起交织拆迁安置、法定继承的纠纷，杨律师对纷繁复杂的家族关系和纠纷进行了细致梳理，厘清了本案涉及的法律关系，让办案法官对案涉房屋的实际情况具有更加清晰明确的判断和认知，最终法院作出的判决也达成了当事人的诉请，顺利帮助她保住了这套房子。

最后，想建议继承人，应理性谨慎做出放弃继承表示，做出后也要尽可能坚持和维护放弃的意思表示，否则不仅在法院认定时存在法律风险，而且继承人之间也会因此而心生嫌隙、影响亲情关系。