律师观点分析
案件概述
原告王X（化名）与被告王X（化名）、王X（化名）是兄弟姐妹关系，母高X（化名）、父亲王X（化名）先后于1997年1月、2012年2月5日去世，遗有北京市丰台区某小区154号16号楼9层8号房屋，面积69.4平方米。
原告王X诉称，兄弟姐妹几人都各自建立家庭，并未共同生活，继续保持共有的基础已经不存在。且自己也身患疾病多年，需要对分割房屋所得用于治疗疾病。被告王X辩称不同意分割房屋，因名下没有房，故要求继承诉争房屋，我们可以给原告和被告王X经济补偿。被告王X辩称，原、被告都是第一顺位继承人，在没有遗嘱和遗赠的情况下，应当按照法定继承处理，每个人都有继承诉争房屋的权利。开庭前，原、被告双方也协商过数额，王X、王X达成共识并形成书面协议，原告王X没有同意。
因原、被告对遗产继承份额无法达成一致意见，故请求法院依法确定继承份额，避免以后发生更多争议、隔阂。为维护原告自身合法权益，诉请对北京市丰台区某小区154号16号楼9层8号房屋依法进行分割。
法律依据
本案依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第五十条的相关规定，依法进行裁决。
第三条：
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第五十条
50．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
律师分析
在本案中，原告王X要求依法对北京市丰台区某小区154号16号楼9层8号房屋进行继承分割，被告王X主张其一直与父母共同生活，对父母尽了主要赡养义务，并提供残疾证证明其视力残疾肆级、北京朝阳医院出院诊断证明书证明其患有急性下壁心肌梗死、心脏病、高血压等疾病，故要求分得50%以上的遗产份额，但王X、王X不同意。此外，王X、王X签订的两份协议，其中一份载明：“本人王X自愿放弃丰台区某小区16号楼908号房屋继承，同时接受二哥王X给予的补偿款肆拾万元整，本协议自签字之日起生效。”另一份载明：“王X按协议给予妹妹王X的房屋补偿款肆拾万元整按叁年分期支付，分期时间：自签字之日起计算。”王X、王X称该协议系王X与王X签署，无王X签字，不予同意该方案，且王X表示不同意放弃继承诉争房屋，不同意按此协议履行，要求依法平均分割。
公民依法享有财产继承权，王家兄弟姐妹三人均享有法定继承权，且同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，兄弟姐妹三人理应平均分配，但考虑王X长期与被继承人共同生活以及其身体、经济状况，分配遗产时可以相应予以照顾。
王X主张诉争房屋归其所有，但表示暂无能力一次性给付王X、王X各三分之一的折价款。王X主张诉争房屋归其所有，并提供了六十六万零四百元款项作为王X的折价款保证金。王X表示同意由王X给付其折价款并无需提前给付保证金。原告王X有能力提供折价款保证金且王X同意由王X给付折价款，而王X并没有能力一次性给予王X、王X各三分之一的折价款，那么最优的分配就是将房产归于王X，由王X给予王X、王X折价款。
审判结果
位于北京市丰台区某小区154号16号楼9层8号房屋归原告王X所有，被告王X、被告王X于本判决生效后七日内协助原告王X办理该房屋产权变更登记手续；原告王X于本判决生效后七日内向被告王X支付房屋折价款六十八万一千二百元、向被告王X支付房屋折价款六十五万元。
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杨志峥律师