案情简介：

  代某为结婚所需购买欲购买王某住房一套，因该套房产尚不能办理更名手续，遂找到杨沙律师，代为办理房产买卖合同签署的法律见证事项。

 法律分析：

1、房产买卖合同的签订要求首先具备一份合法有效的，并且对委托人有利的合同。代书房产买卖合同也是律师的一项基本业务，对于房产见证而言，代书房产买卖合同实际上是对当事人提供的一项增值服务，通过律师多年经手房产案件的经验及法律功底，为当事人提供一个法律文书上的保障。目前杨律师也给很多房产中介机构起草了很多买卖合同的范本。

2、律师见证需要由两名专职律师出具，在杨沙律师办理的见证事项中，同时会有录音录像及谈话笔录，彻底保证当事人合法权益，维护见证过程的真实性。并出具装订成册的规范的律师见证书。

3、房产买卖合同的双方必须能够亲自到场，如卖方有配偶的，也要求配偶必须到场，方能进行律师见证。一切不审查当事人婚姻状况不要求夫妻双方到场签字的见证都是无效的。提醒各当事人一定要谨慎对待律师见证事宜。

  本案例为杨沙律师亲办案例，禁止抄袭，欢迎借鉴。