刘彤彤律师
律师观点分析
原告（反诉被告）：A某某、B某某
被告（反诉原告）：C某某、D某某。二被告共同委托诉讼代理人：刘彤彤，甘肃陇达律师事务所 律师。
审理结果：驳回原告诉讼请求，支持被告反诉请求
案件概述
A某某、B某某与C某某、D某某因房屋买卖合同产生纠纷。原告请求被告返还购房款63285元及利息，而被告反诉要求原告支付剩余房款20000元及利息。
案件事实
1.合同签订：2018年12月16日，双方签订《买卖合同》，约定房屋总价1020000元。2022年6月21日，双方签订《房屋买卖合同》并进行公证，确认原告已支付100万元，剩余20000元待房产证取得后支付。
2.房屋交付：2018年12月16日，被告将房屋及相关资料交付给原告。
3.产权证取得：2023年4月13日，原告取得不动产权证书，显示房屋实际建筑面积为136.21平方米，与合同约定的145.22平方米有差异。
4.C某某承诺：2022年6月21日，C某某书面承诺，若公司退款，将退还给A某某。
法院判决
1.面积差价问题：法院认为，双方未明确约定房屋面积单价，且交易习惯为一口价，因此不支持原告请求支付房屋面积差价及利息。
2.剩余购房款及利息问题：法院支持被告的反诉请求，原告应支付剩余20000元购房款，并自2023年4月14日起支付利息，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付。
3.诉讼费用：原告承担本诉案件受理费1674元、保全费769元，反诉案件受理费161元。