在合同有效的前提下，只要一方不履行义务或履行不符合约定，就构成违约，无需以“过错”为前提承担责任，唯一的法定免责情形是地震、洪水等不可抗力。常见的违约责任承担方式有四种：
继续履行：适合合同能实际履行的情况，比如开发商拒绝交房，购房者可以要求法院强制开发商履行交房义务。
赔偿损失：包括实际损失（比如因对方违约产生的运费、维修费）和可得利益损失（比如预期的利润），但损失必须是违约方在签约时能预见的。
支付违约金：如果合同约定了违约金，违约方要按约定支付；但约定的违约金过高（比如远超实际损失）或过低，当事人可以请求法院调整。
适用定金罚则：如果签订合同时交了定金，给付定金的一方违约，无权要回定金；收受定金的一方违约，要双倍返还定金。注意，定金和违约金只能选一种主张，不能同时要。
还有一种特殊情况：如果因为第三方过错导致合同无法履行（比如供应商因上游厂家违约无法供货），违约方仍要向守约方承担责任，之后再向第三方追偿；如果双方都有违约，按各自过错程度分担责任。
