房产问题一直以来都是大家比较关注的，对夫妻来说，双方也很容易因为房产的归属问题而出现争议。当夫妻中任何一方去世后，房产应该如何处置，需要分情况处理。
法律咨询：房产证写谁名字离婚就归谁吗？房产证写丈夫的名字就是丈夫的个人财产吗？
律师解答：
1、如果这套房是丈夫的婚前个人财产，与妻子无关，那房产就属于男方的个人财产。
2、如果该房屋是男方婚前购买婚后还贷，那么婚后还贷的钱如果是夫妻共同财产，那么这一部分就属于夫妻共同财产。
3、如果婚后双方共同出资购买，且没有其他特殊约定，那么即便是写一方名字也属于夫妻共同财产。
司法实践中，离婚时的房产分割原则，关键还是看房产是否属于夫妻共同财产。如果房屋是登记方婚前购买或受赠与、遗赠所得的财产，则会被认定为其个人财产，离婚时不参与分割，将归登记方所有。如果房屋是在夫妻关系存续期间购买的，尽管房屋产权登记在一方名下，但双方没有其他特别约定的，则一般会按照夫妻共同财产处理。因此，综上分析，并不是房产登记在谁名下就归谁。
处理房产问题的时候需要根据实际情况来考虑，不能一概而论，每个家庭在买房时的情形都是不一样的，所以无论是在离婚分割房产时，还是在房产继承时，都需要结合各方面因素来处理。如果遇到疑问，建议及时与律师面谈，以免处理不当日后发生房产纠纷。
离婚时无论是财产分割、股权分割，还是子女抚养权、抚养费的问题，都很容易出现纠纷，并且实践中当事人往往面临的是不一个麻烦，夫妻一方涉及出轨、家暴、不顾家、转移财产等这些情况的非常多，处理起来比较复杂，让大家十分困扰。那么这种情况下建议大家及时咨询专业的离婚律师，为自己争取更多的权益。家理律师事务所专做婚姻家事法律服务，如有相关需求，可以联系专业律师进行一对一免费咨询。
