什么情况下房产属于夫妻共同财产？上海离婚房产如何分割？

　　爱情、婚姻、房子，是终身大事。对于婚姻，每个人都有不同的感悟，没有人可以准确的定义什么才是好的婚姻，就像不同的人去感受幸福，每个人都会有不同的答案。爱情虽然是婚姻的主旋律，但光有爱情是远远不够的。实际上，把夫妻关系经营好，并不是一件容易的事情，很多夫妻都在婚姻的中途选择了离婚。

　　离婚时，双方有很容易因房产分割而出现纠纷。那么离婚房产该怎么分呢？按照规定，在双方没有协议约定的情况下，如果是夫妻共同财产，那么应该由双方平等分割，针对婚前买的房子，离婚律师总结了7种属于夫妻共同财产的情形：

　　婚前买房，7种情况下房产属于夫妻共同所有：

　　1. 婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。

　　2. 婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产。

　　3. 婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。

　　4. 结婚前A全款买房，房子登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，属于AB共同财产。

　　5. 结婚前A全款买房，房子登记在A名下，结婚后将房子变更登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，为AB共同财产。

　　6. 结婚前买房A付首付，房子登记在AB名下，婚后AB共同还贷，则房子为AB的共同财产。

　　7．婚前买房A付首付，房子登记在A名下，婚后AB共同还货。

　　婚后希望把将房子登记在AB名下作为共同财产，但由于贷款未还清，银行不同意变更登记怎么办？可以双方签订财产协议，约定房子为AB两人共有，并到公证处进行公证（一定要公证，因为未进行变更登记又未公证的房产赠与可随时撤销的）。

　　以上内容希望对大家有所帮助。经常有人这样咨询离婚律师离婚房产怎么分、财产怎么分、抚养权怎么分这些问题，但由于律师并不清楚双方的婚姻状况，也不清楚双方是否有协议、纠纷等，所以只能概述一下相关法律的规定，但个案之间差异很大，要想获得更具体的分配方式和规则，需要根据实际情况做出分析和讨论，如果您还有其他方面的法律疑问，需要婚姻家事律师帮助的话，都可以在线留言或者拨打电话，我们会安排专业婚姻家事律师提供前期免费咨询服务。