结婚前买的房子，婚后是否属于夫妻共同财产需要看婚后是否有婚后还贷的行为，需要看婚后是否有加对方的名字。如果有婚后还贷的行为，那就有您需要支付对方相应的房屋补偿数额；如果有添对方的名字，那就属于您夫妻二人的共同财产，离婚时需要分割。
婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付全部房款，登记的也是男方的名字，那这个房子肯定是属于男方的个人财产；男方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于男方名下的，离婚时该房屋由双方协议处理。协议不成的，法院一般判决该房屋归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由男方对女方进行一些补偿。
具体的计算公式：给予另一方补偿数额=婚后夫妻已共同还贷数额（本金+利息）÷实际总房款（总房款本金+已还利息）×离婚时房屋的市场价格×50%。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
建议您及时查看婚前购买的房产的房屋买卖合同，看是否有贷款以及还贷时间，是否在结婚后有还贷，算出相应的补偿款。今天的内容就和大家分享到这里，更多婚姻相关的法律问题欢迎随时咨询沟通。
