上海离婚律师：老公婚前的房子离婚跟我有关系吗？

家是新灵的港湾，结婚是组建家庭的过程，房子是家庭的载体，那么老公婚前的房子离婚的时候跟我有关系吗？北京家理律师事务所婚姻律师为你答疑解惑，请听家理律师事务所主任律师的专业解答。男方婚前房产，离婚时女方能不能分割，这个需要具分两种情况来分析，

首先要看房屋婚后是否加了您的名字，如果婚后有加名的话，那么在离婚的时候，您可以要求分割。

如果房屋没有加上您名字，那么需要分析婚后有无还贷。一般来说：（1）男方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付全部房款，登记的也是男方的名字，那这个房子肯定是属于男方的个人财产，离婚时不能分割。（2）男方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于男方名下的，离婚时该房屋由双方协议处理。协议不成的，法院一般判决该房屋归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由男方对女方进行一些补偿。

具体的计算公式：给予另一方补偿数额=婚后夫妻已共同还贷数额（本金+利息）÷实际总房款（总房款本金+已还利息）×离婚时房屋的市场价格×50%。

如果您需要专业律师的帮助，请及时反馈给离婚律师，给您制定合理性方案。关于老公婚前的房子离婚的时候跟我有关系吗？相关内容就分享到这里，如果你在婚姻中仍有疑问可以随时留言或者私信沟通，家里律师事务所目前中部在北京，上海和深圳是分所，家理只办婚姻家事案件。