“白话讲解

很多人都知道ding金的ding字不同，法律效力不同，那怎么个不同呢，本文从这几点来简单说明：1、什么是定金。2、什么是订金。3、两者哪些不同。

1  什么是定金

定金是一种法律概念，两者签订合同，可以预付定金，定金的金额有上限，不能超过总合同金额的20%，如果超过了20%，超过部分也是无效的，不能算是定金，（所以大家在平时生活中，如果对方提出要求交超过20%定金的，你可以直接拒绝）。付完定金，收定金方如果不签订合同或者不履行合同，可以根据“定金罚则”要求对方双倍返还定金。

2  什么是订金

订金在法律上是不明确的（换句话说不受法律保护的），订金的效力在于双方约定，如果约定不明确，在审判实践中一般会认作预付款，如果收受方违约，只能退回原订金，这里要注意订金的金额没有上限，不受20%的限制。

3  订金和定金有什么区别

• 定金具有双倍返还的法律效力
• 订金算是预付款，不具有保护效力
• 定金上限20%，订金没有上限

”

“谨记

用嘴（言字旁——订）的大多没用

用钱（宝字盖——定）的才有意义

”

第五百八十六条 【定金】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条 【违约金与定金竞合】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。