关于建设工程施工合同纠纷案件办案总结

建设工程合同纠纷案件的争议内容和案件事实错综复杂，往往牵涉到建设、施工、监理、设计、质量、安全等方面，涉及多个主体、环节、程序，证据材料数量大，法律关系难以认定。建设工程专业性强，疑难问题多，办理难度大，且法律规范不尽周延、裁判标准不尽统一，导致这类案件本身就比一般的合同类纠纷耗费更多时间，非常考验律师的业务能力和综合素质。本人结合自身办案经验、学习心得，将自己对建设工程案件办理的感悟分享如下：

建设工程案件往往存在层层转包、违法分包、挂靠以及劳务合同关系等情形，涉及主体较多，诉辩意见和证据材料分散烦乱，各个主体间的法律关系及法律责任容易混淆。因此，首先要厘清各个主体之间的法律关系，进而判断各层关系之间的合同效力及权利义务，然后再结合当事人具体的诉辩意见和争议焦点，有针对性地进行举证质证认证，以便最终明确各个主体之间的责任承担。另外，建设工程施工合同纠纷案件，表面看来是发包人与承包人之间的纠纷，其实不然，其中往往涉及材料供应商及建筑工人等群体性利益，案件处理稍有不慎易引发群体性纠纷。不少建设工程合同纠纷案件还与政府行为和相关政策调整相关，工程质量更是关涉社会民生和公共安全，相关案件的审理社会敏感度高、关注度大，律师和当事人不可不察。

建设工程案件中当事人的诉求多、争点多，争议最多的在于工程量及工程价款确定、工期延误及索赔、工程质量及质保金返还、工程价款优先受偿权等问题，其中又以工程价款结算问题（包括结算依据、具体金额、支付条件等）的争议最为常见。工程价款结算当中，又存在以哪一份合同作为结算依据、施工过程中人工材料价格应否调整、某份签证单是否真实有效、管理配合费应否计取等问题，这就涉及到案件诉讼方向和个别证据认定问题，涉及金额一般较大，对当事人权利义务的影响较大，需要花功夫重点分析。对于其中涉及到的工程造价、工程质量等专业的建筑类问题，又往往需要借助司法鉴定进行认定。司法鉴定本身耗时长、费用高，有的还不规范，造成诉讼拖延，给当事人增加了较重的负担。

综上，建设工程案件因其自身的特点，相对于其他合同类纠纷，具有较强的专业性，这也是建设工程案件难办的主要原因之一。强化对建设工程案件的学习，也应立足于专业性。故应加强对建设工程相关法律、司法解释、法规、规章、行业惯例、计价规范等规则的学习，运用特定的思维方式，穿透查清案件事实，合理把握诉讼方向，以便尽可能的维护委托人的合法权益。