基本案情

2019年初，上海市虹口区地段遇到国家征收，李女士户口所在地是一间公租房，里面一共有6个户口，承租人是李女士的母亲（已经去世），6个户口分别是李女士一家，和李女士的哥哥一家人。自2008年李女士母亲去世后，公租房一直空关，李女士自己在外买了商品房，李女士哥哥也在外有商品房而且以前还享受过福利房动迁，公租房的租金一直由李女士缴纳。李女士和他的哥哥有一段时间也偶尔回公租房住上个一两天。现在公房遇到动迁，李女士哥哥一家人称，应该按照每家人一半拆迁利益来分割动迁款，但是李女士认为，哥哥一家人已经享受过福利房动迁，不应该再享受本次动迁待遇了。哥哥一家人则认为，他们的户口一直在内，而且他们以前一直居住了十几年，属于同住人，应当享受动迁利益。后来动迁组因为哥哥是长子，就指定了哥哥作为签约人，哥哥只愿意给李女士一般的动迁款即210万元，由此，李女士委托律师提起诉讼。

律师分析

按照2004年上海高院关于拆迁款分割的解答，已经享受过福利房动迁待遇的人不属于同住人，也就是说不符合享受动迁利益的条件。具体到本案中，公房租金一直由李女士缴纳，可以视为李女士一直在管理房屋，而且哥哥一家人也已经享受过福利房动迁待遇，按照法律规定，不属于本次动迁的同住人，不能享受相当动迁利益。

审理结果

最后法院审理认为，哥哥一家人不属于同住人，关于三块砖和动迁奖励等动迁利益不应当由哥哥一家享有，但是户口迁移费等属于户口在内人员享有，哥哥一家人有权享受。

提醒：动迁纠纷中，如果权利人认为动迁款需要进行分割而提起诉讼，应当申请财产保全，将动迁款冻结在动迁组，避免相对人领取动迁款后挥霍一空，空有一纸判决而难以执行。