有很多人在买房或买车等大件物品时都要交定金,如果你作为消费者在交完所谓的定金后,后悔不想买了。那么此时可能只有少数人能拿回来定金,但更多的情况是完全没法退。这是因为定金和订金完全是两码事。
定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦你反悔,想要回定金,这属于你单方反悔,对方是可以不退还你交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更高的新买家,不想卖给你了,就要退还双倍定金。
但是订金就不同了,因为法律上规定订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。也就是说如果合同执行中不出乱子,那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了,不管是哪一方责任,订金都是可以退的。
相比之下,订金虽不是法律上的定金,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是订金,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。另外需注意的是,定金金额不得超过主合同标的的20%