家里的土地被征收或者是房子要拆迁，对于当事人来说都是件重要的事情，毕竟房子和地是很多人安身立命的根本。因为征地拆迁本身比较复杂，涉及到的法律问题较多，加之工期、资金等压力，极少数情况下征收部门就会把压...
征地拆迁查看：386次2022-09-20 17:12
在房屋征收补偿中，有一类房屋非常特殊，就是居住房改商用的类型房屋，也就是我们常说的“住改非”。经常会有当事人来咨询昌运拆迁律师：我的房屋是属于“住改非”的范畴吗？怎么判断是不是“住改非”，如果是，是可...
征地拆迁,土地流转,征收决定查看：401次2022-09-20 17:10
在房屋征收中，以拆违代替拆迁的情形虽然越来越少，但是因为历史遗留问题等原因，拆违代替拆迁的情况并没有被完全杜绝。此外还有人因为房屋建造时间久远没有房产证，也被认定为违法建筑且在征收中没有补偿。但是房屋...
违建查看：1525次2022-09-14 17:16
在实践中存在着这样一类情况，因为一些历史原因或者其他原因，存在不少没有土地使用权证或房屋产权证的村（居）民，也就是我们俗称的“无证户”。相信有不少人听过类似这样的话：“无证的房屋都是违法建筑”、“没有...
房地产,土地管理查看：1239次2022-09-06 17:13
(一)对企业的财产进行预估，保存证据1、整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目，自己都不清楚自己的企业的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判，也是无从下手，有的漫天要价，有的干脆等待...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：325次2022-09-06 17:11
违章建筑，违反了法律的禁止性规定，原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记。但是，违章建筑物本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造人仍然对物享有某些物权法上的...
违建,违章建筑查看：677次2022-08-25 14:05
现实生活中，因为一些历史或者其他原因，存在不少没有土地使用权证或房屋产权证的房屋，也就是我们俗称的“无证房”。时常听人说，“无证的房屋都是违法建筑”、“没有证是拿不到补偿款的”，但这些是事实吗？难道没...
房地产,土地管理查看：3984次2022-08-25 13:58
大家都知道在征地拆迁之前，拆迁方和被拆迁人之间必须签署一份拆迁协议，我国对此有着明确的规定。拆迁协议是征地拆迁后期补偿安置的依据，有着至关重要的地位。但是从昌运拆迁律师多年办理征地拆迁相关案的经验来看...
征地拆迁,征地拆迁协议,拆迁协议查看：1031次2022-08-16 16:55
在农村，一户有多宅的情况是比较常见的。在没有确权政策以前，大家都觉得很正常，也没有什么特别的影响。然而“一户一宅”的确权政策开始以后，大量的“违法建筑”由此浮出水面。极少数地方的征收方以此为契机，开始...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：1149次2022-08-16 16:41
一、关于违章搭建的界定目前，法律法规对违章搭建没有权威的定义，一般理解为建造时违反法律、法规、或规章的强制性规定而建造的建筑物或构筑物。这些强制性规定分布在大量的法律、法规或规章中，据不完全统计有20...
房地产,业主权利,物业管理查看：3757次2022-08-12 16:59
