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在法律实践中,买到凶宅是否可以退房,取决于多种因素。
一般来说,如果卖方在交易过程中故意隐瞒房屋曾发生过非正常死亡等重大不利因素,而买方在不知情的情况下购买了该房屋,买方通常有权要求退房。
例如,在某案例中,买方在购买房屋后偶然得知该房屋曾发生过自杀事件,而卖方在交易时未告知这一情况。法院认为,卖方的隐瞒行为违背了诚实信用原则,损害了买方的知情权和选择权,最终判决买方有权解除合同并退房。
然而,如果卖方并不知道房屋是凶宅,或者买方在购房前已经知晓房屋的相关情况,或者合同中没有关于此类情况的约定,那么买方要求退房可能会面临一定的困难。
另外,如果买方能够证明房屋被认定为凶宅对其生活造成了严重影响,或者房屋价值因此大幅下降,也会增加退房成功的可能性。
总之,买到凶宅是否可以退房,需要综合考虑交易中的具体情况、双方的约定以及相关证据等因素,最终由法院根据具体案情和法律规定作出裁决。